Helle 1,5-Zimmer-Wohnung im modernen Design

64546 Mörfelden-Walldorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MIW 1606
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Walldorf)
    64546 Mörfelden-Walldorf
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    185.000,00 EUR
  • Hausgeld
    360 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    12.12.2018
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    160 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    160 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    160 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf.

Die Wohnung ist vollständig modernisiert und saniert. Sie ist großzügig geschnitten und bietet eine tolle Aussicht vom Balkon aus. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - gerne mit bestehender Vermittlung durch Airbnb -.

Ausstattung

Zentrum dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie in das Schlafzimmer, in die Küche und auf den Balkon gelangen.

Wohnzimmer:
- Eichenparkett
- Zugang auf den Balkon

Schlafzimmer:
- Eichenparkett

Balkon:
- Überdacht
- Südausrichtung

Küche:
- Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Fenster zum Balkon

Badezimmer:
- Innenliegend
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Wände zum Teil halbhoch und im Duschbereich deckenhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluss

Keller:
- 1 Kellerraum - zur Eigennutzung
- Wasch- und Trockenraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellraum - -zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Lage

Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden-Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de



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